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从2018年10月1日起，全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目采用装配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。

这就意味着，从明年起湖北各地开建的楼盘将实现全装修交付。

看看权威解读

4月19日，省政府发文《湖北出台促进建筑业改革发展二十条 推进建筑业改革创新》，对《意见》进行了解读，明确指出——

取消毛坯房、走向“全装修”是趋势

2008年7月29日，住建部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，明确指出，各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。

2017年4月26日，住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》，提出，到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

具体地说，全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等，全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、镜（箱）、镜灯、排风扇 （风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。

与传统设计与建造方式相比，全装修房统一批量施工，因此成本会明显降低。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。

此外，全装修房统一批量施工，也会大大减少污染和浪费，更符合健康、安全和环保的要求。

“全装修”与“精装修”的区别在哪?

全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

有别于全装修，精装修实际上是一种业主行为，或者开发商行为。全装修是政府的一个底线，要做到哪里，符合要求。

新政对购房成本有何影响？

新政施行后，购房成本会相应增加，但具体金额是多少，湖北目前尚未出台统一政策。

2017年5月10日，武汉市住房保障和房屋管理局召开“关于召开全市房地产市场专项整治行动的工作推进会”，出台精装修限价令，武汉全装修房将根据房屋备案价执行分段指导价。

售价低于1万的，全装修不高于2000；

售价1万-1.5万的，全装修不高于2500；

售价1.5万-2万的，全装修不高于3000；

售价2万-2.5万的，全装修不高于3500；

售价2.5万-3万的，全装修不高于4000；

售价3万以上的，全装修不高于5000。

在备案价和装修限价这两项基础上，收取其他费用如捆绑车位、家电、茶水费都属于违规，可以举报。

根据规定，对于不接受全装修价格指导的开发商，将暂停核发预售许可证；对样板房和执行标准查验不合格的，暂缓核发《商品房预售许可证》。